中国∙莆田鞋业服装城系省、市重点项目，是莆田市委、市政府为重振“鞋城”雄风，培育制鞋、服装产业集群的重要支撑项目。为尽快形成立足闽中、辐射周边地区，以制鞋、服装原材料批发为主，原材料零售及成品鞋、成品服装展示贸易为辅，福建省最大的鞋业服装专业市场，经研究，决定出台鼓励扶持中国∙莆田鞋业服装城的优惠办法。 一、价格优惠 中国∙莆田鞋业服装城由政府投资建设，在配套设施建设上投入上亿元资金，认购入驻的店面价格为综合成本价，即建筑成本加公摊和管理费，均价比同类商业开发价格优惠。 除上述认购价格普遍优惠外，中国∙莆田鞋业服装城重点鼓励和扶持的客户： 1、集体认购入驻（团购）客户：莆田市外某区域以招商对象相关的行业协会名义或区域性龙头，组织50家以上经营类别相近的企业或个体联合购买的客户，按所选择地段的店面销售价格优惠8-10%。 2、品牌客户：现具有国家级知名商标、名牌产品、免检产品和省级名牌、著名商标的企业或代理企业店面销售价格优惠6-10%。 3、规模客户：鞋服行业生产和销售的集团公司、大型企业，年产值及纳税达到一定规模的客户，店面销售价格优惠3-6%。 4、租赁客户：短期租赁的在鞋服城正式开业头二年免收租金，第三年租金减半收取。长期租赁的租金按入驻约定的租金优惠30%。 同时符合上述优惠条款的，客户只能选取其中的一项价格优惠，不得重复。 二、费用减免 1、工商管理费：入驻客户从鞋服城正式开业起头三年的工商管理费由莆田鞋业服装城管委会缴纳，三年后按规定低限优惠收取； 2、税费：由入驻客户自然申报，政府设立税收奖励基金，区政府在鞋服城正式开业头三年对纳税达到一定规模的客户给予相应的奖励（具体奖励办法另行制定）。 3、物业管理费：鞋服城正式开业头三年内对公共部分的物业费给予贴补，其余部分严格按收支平衡原则，就低收取费用。 4、其他：入驻客户在户口申报、子女就学等方面享受市、区出台对企业的同等优惠政策。 三、融资支持 政府为入驻客户协调联系银行贷款，提供按揭贷款、中小企业担保贷款、小额流动资金贷款等服务。 四、市场推广 设立市场推广专项资金，在鞋服城正式开业的头三年，统一在相关媒体进行广告宣传，不收取经营者的广告费。统一组织进行市场推广，定期举办展销会、同业行会等大型推介会，促进市场早日繁荣。 五、管理服务 1、提供优质的政府管理服务：一是设立市场管理委员会，银行、电信、税务、工商等服务职能部门全部入驻，统一管理，统一收费，实现“办事不出园”便利服务；二是除公安、消防、安全等部门执行紧急任务和安全检查外，其他任何部门未经鞋服城管委会许可，不得随意进场检查和收费；三是在黄石工业园区内规划有鞋材加工区和标准化厂房，入驻鞋服城客户若需建配套加工基地，可予优先安排入园。 2、创造安全、放心、和谐的经营环境：一是鞋服城各主要入口和重要部位设立电子监控系统和治安亭，配备消防应急分队和治安巡逻队，确保入驻客户的安全；二是长期开展市场诚信经营活动评比，对评为星级信用户进行奖励，创建文明、诚信专业市场；三是成立行业协会，开展行业自律和维权，营造和谐经商环境。 3、建立六大市场运营配套服务中心：一是电子信息发布中心，为客户开展电子商务开拓市场提供平台；二是标准的智能POS结算中心，提高资金运行效率和安全性；三是商务服务中心，为客户提供市场咨询、商务翻译、法律咨询等服务；四是市场营销中心，对鞋服城进行品牌化推广，提高鞋服城知名度，扩大鞋服城影响力，为客户招揽客源和拓展市场服务；五是物流配送中心，为客户提供运输、仓储、保管等快捷服务；六是设立市场投诉服务中心，协调解决购销双方经营纠纷。 本优惠办法自发布之日起实行，其条款不明处由莆田市荔城区人民政府负责解释。 |
